이제막 사회 초년생이 되어서 전세 집을 찾고 계신다면, 버팀목 청년 전용 전세자금 대출을 찾아보지 않을수 없습니다. 버팀목 대출은 낮은 금리에 타 대출에 비해 높은 대출 한도를 가지고 전세를 구하시는 분들이 가장 처음 알아보는 대출 입니다.
아래에서 대출 방법, 금리, 한도까지 자세히 알아 보겠습니다.
이미 다른분들은 다 이용하고 있는데 나만 이용하지 않을수 없겠죠?
버팀목 청년 전용 전세자금 대출
이번 24년도 버팀목 청년 전용 전세자금 대출은 만34세 미만의 청년들의 주거안정을 위해 저금리에 높은 한도로 대출을 받을수 있습니다.
최저 1%대의 금리로 2억원까지 대출이 가능한 대출입니다. 게다가 소득이 엄청 높은게 아니라면 없거나 낮아도 대출이 가능합니다.
몇가지 조건을 가지고 있지만 이 조건만 챙기다면 누구나 대출을 받으실수 있습니다.
대출 조건
대출 대상
무주택 세대주인 청년
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주 (예비 세대주 포함)
부부합산 연소득이 5천만원 이하
예외 – 6천만원
1. 혁신도시 이전 공공기관 종사자
2. 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자
3. 2자녀 이상 가구
예외 – 7.5천만
1. 신혼가구
순자산가액이 3.45억원 이하인 경우
단, 신혼부부라면 혼인신고일 기준 7년 이내 또는 앞으로 3개월 안에 결혼 예정
대상 주택
임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택 (주거용 오피스텔 포함)
채권양도협약기관 소유의 기숙사 (호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택
대출한도와 금리
대출 금리: 연 1.8% ~ 2.7%
대출 한도: 최대 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
단, 만 25세 미만 단독세대주의 경우 최대 1.5억원까지 대출 가능
대출한도는 2억원과 전세보증금의 80% 중에서 더 적은 금액으로 한도
대출 기간: 최초 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년 이용 가능)
| 부 합산) 연소득 | 대출금리 |
|---|---|
| ~2천만원 이하 | 연 1.8% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.1% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.4% |
| 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하 | 연 2.7% |
우대 금리
| 구분 | 추가우대금리 |
|---|---|
| 주거안정 월세대출 성실납부자 | 연 0.2% |
| 부동산 전자계약 체결 | 연 0.1% |
| 다자녀 가구 | 1자녀 연 0.3%2자녀 연0.5%다자녀 연 0.7% |
| 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡이하) | 연 0.3% |
대출 과정
1. 대출 조건 확인
2. 대출 신청(은행 방문 또는 기금e든든 홈페이지)
3. 소득 및 자산 심사(HUG)
4. 심사 결과 통보(HUG)
5. 서류제출 및 추가 심사 진행(수탁은행)
6. 대출 승인 및 실행
필요 서류는?
| 본인 확인 | 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1 |
|---|---|
| 대상자 확인 | 주민등록등본* 결혼예정자 : 예식장 계약서 또는 청첩장 |
| 재직 확인 | 건강보험자격득실 확인서 등 |
| 소득 확인 | 소득금액증명원 또는 연말정산용 원천징수영수증 등 |
| 주택 확인 | 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차 주택 건물 등기사항전부증명서 등 |
| 기타 확인 | 보증자격 확인 서류, 담보제공 서류 등 |
보증의 종류
한국주택금융공사(HF) 보증: HF에서 제공하는 전세자금보증입니다.
주택도시보증공사(HUG) 보증: HUG에서 제공하는 전세금안심대출보증입니다.
– 차이점 –
HF 보증
HF 보증은 소득과 신용도에 따라 보증 가능 여부가 결정됩니다. 이 보증은 청년들이 전세시장에서 주택을 구입하는 것을 지원하는 데 사용됩니다. HF 보증의 경우, 대출 신청인의 소득, 신용도에 따라 보증 가능 여부가 결정됩니다.
HUG 보증
HUG 보증 또한 청년들을 위한 전세금안심대출보증으로, 청년들이 전세시장에서 주택을 구입하는 것을 지원하는 데 사용됩니다. HUG 보증의 경우, 대출 신청인의 소득, 신용도에 따라 보증 가능 여부가 결정됩니다.